2026年1月1日起，存量住房公积金贷款利率下调。

根据2025年5月7日中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，对2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，执行调整后的住房公积金贷款利率。具体调整为：

首套住房：5年以下(含5年)利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从2.85%降至2.6%。

第二套住房：5年以下(含5年)利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。

职工2026年1月份住房公积金贷款利息分段计算，即2025年12月还款日到2025年12月31日之间按照原贷款利率计息，2026年1月1日到1月还款日之间按照调整后的利率计息。

由于涉及利息分段计算，2026年1月份住房公积金贷款月还款金额保持不变，执行新利率的利息差额部分用于偿还本金。自2026年2月起按照调整后的利率重新测算月还款金额，生成新的还款计划表。